Estimation théorique
Chemin de Gouny,07410 Colombier le Vieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Gouny,07410-Colombier le Vieux indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arlebosc (07014), comprenant 333 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arlebosc (07014), comprenant 333 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-23 | 90 | CHE DE BAUD | 4 | 87 | 1000 | 165000€ | 1897€ |
2021-06-24 | 105 | CHE DU GALANT | 1 | 36 | 495 | 38000€ | 1056€ |
2021-05-06 | 2 | PL ST JULIEN | 3 | 60 | 118 | 76000€ | 1267€ |
2020-06-17 | 330 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 135 | 1326 | 239000€ | 1770€ |
2021-09-23 | 10 | CHE DU FAURE | 6 | 135 | 820 | 175000€ | 1296€ |
2022-04-12 | 380 | RTE DE CHOISINE | 4 | 80 | 1495 | 229727€ | 2872€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DE LA FORGE | 4 | 134 | 292 | 160000€ | 1194€ |
2022-09-30 | 615 | RTE DE CHARDON | 4 | 85 | 1986 | 149000€ | 1753€ |
2020-11-24 | 5062 | LE VILLAGE EST | 3 | 85 | 73 | 78000€ | 918€ |
2022-01-24 | 48 | RUE GRANDE RUE | 8 | 197 | 188 | 185000€ | 939€ |
2022-09-21 | 44 | RUE GRANDE RUE | 6 | 125 | 220 | 219400€ | 1755€ |
2022-01-12 | 43 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 1022 | 218950€ | 1825€ |
2021-06-25 | 5043 | CHARDON | 6 | 157 | 72 | 145000€ | 924€ |
2022-11-14 | 905 | RTE DE CHOISINE | 5 | 123 | 1000 | 320850€ | 2609€ |
2022-03-11 | 1075 | RTE DE CHOISINE | 4 | 125 | 1860 | 246545€ | 1972€ |
2022-01-20 | 70 | CHE DES CLAUSTRES | 3 | 48 | 152 | 53000€ | 1104€ |
2021-04-29 | 85 | CHE DES CLAUSTRES | 1 | 82 | 89 | 75000€ | 915€ |
2022-08-26 | 5128 | PALISSE EST | 2 | 45 | 48 | 41260€ | 917€ |
2020-12-08 | 175 | CHE DU BATIMENT | 6 | 141 | 1727 | 350000€ | 2482€ |
2021-10-13 | 5221 | PETIT COURBENAUD | 4 | 130 | 370 | 272887€ | 2099€ |
2020-06-25 | 5259 | JEAN CROS | 3 | 58 | 105 | 103000€ | 1776€ |
2021-03-18 | 5145 | ROUESAY | 3 | 50 | 0 | 40000€ | 800€ |
2020-09-25 | 5140 | PACALLIER | 4 | 90 | 467 | 160000€ | 1778€ |
2019-09-06 | 205 | CHE DE FRANCILLON | 2 | 59 | 487 | 96000€ | 1627€ |
2023-03-23 | 1153 | RTE VIEILLE | 4 | 98 | 1621 | 317500€ | 3240€ |
2022-01-19 | 5171 | GRAY | 4 | 80 | 74 | 208900€ | 2611€ |
2022-06-01 | 270 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 122 | 5544 | 450000€ | 3689€ |
2020-06-19 | 1520 | RTE DE SAINT FELICIEN | 5 | 140 | 1693 | 150000€ | 1071€ |
2019-10-11 | 270 | CHE DE BELIEU | 4 | 108 | 504 | 106600€ | 987€ |
2023-02-24 | 675 | RTE DE VEYRAND | 4 | 83 | 771 | 148500€ | 1789€ |
2022-06-28 | 675 | RTE DE VEYRAND | 4 | 83 | 771 | 178500€ | 2151€ |
2019-08-30 | 195 | RTE DE LA DARONNE | 6 | 118 | 987 | 211500€ | 1792€ |
2023-05-31 | 4245 | RTE DE TOURNON | 5 | 60 | 588 | 55000€ | 917€ |
2019-06-26 | 40 | PAS DES ROSES TREMIERES | 1 | 40 | 68 | 23000€ | 575€ |
2019-07-11 | 40 | CHE DU PETIT THEOLIER | 3 | 62 | 1220 | 413220€ | 6665€ |
2020-11-06 | 20 | CHE DU RENTIER | 3 | 80 | 835 | 51000€ | 638€ |
2019-10-18 | 45 | PAS DES ROSES TREMIERES | 1 | 50 | 192 | 40000€ | 800€ |
2021-12-22 | 5 | PL HENRI MOREL | 3 | 70 | 930 | 190000€ | 2714€ |
2022-10-20 | 145 | RUE DES CERISIERS | 5 | 170 | 562 | 224000€ | 1318€ |
2019-12-18 | 5317 | CHAMPAS | 1 | 17 | 42 | 70000€ | 4118€ |
2023-04-26 | 35 | CHE DE LA LOUVIERE | 1 | 20 | 130 | 38560€ | 1928€ |
2021-12-10 | 700 | CHE DE LA TUILLERE | 3 | 70 | 1000 | 168000€ | 2400€ |
2022-01-17 | 195 | CHE DE TREMOLET | 2 | 50 | 1580 | 300000€ | 6000€ |
2021-11-26 | 6635 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 81 | 3145 | 155000€ | 1914€ |
2023-05-10 | 260 | CHE DE COURSODON | 2 | 29 | 102 | 115000€ | 3966€ |
2022-08-05 | 1505 | RTE DE SAINT GRIS | 7 | 251 | 875 | 196000€ | 781€ |
2020-11-30 | 35 | CHE DE LA TUILLERE | 4 | 62 | 1017 | 90440€ | 1459€ |
2023-01-27 | 3845 | RTE DE CLAUZEL | 3 | 113 | 360 | 150000€ | 1327€ |
2021-04-07 | 93 | CHE DE SARDIER | 1 | 70 | 71 | 63000€ | 900€ |
2019-07-03 | 529 | RTE DU CEDRON | 6 | 140 | 480 | 154250€ | 1102€ |
2019-08-01 | 91 | CHE DE SARDIER | 4 | 198 | 150 | 210000€ | 1061€ |
2022-11-02 | 5050 | LE PETIT REAUX | 3 | 108 | 748 | 90000€ | 833€ |
2021-08-09 | 358 | RTE DU CEDRON | 5 | 86 | 980 | 83000€ | 965€ |
2022-09-20 | 195 | CHE DES BERNES | 2 | 41 | 55 | 65000€ | 1585€ |
2022-10-18 | 80 | CHE DE CHALIEU | 3 | 60 | 208 | 110000€ | 1833€ |
2021-07-01 | 241 | RTE DES PIECES LONGUES | 6 | 132 | 1160 | 244120€ | 1849€ |
2020-07-28 | 550 | CHE DE PRADES | 6 | 220 | 1265 | 154000€ | 700€ |
2020-11-30 | 550 | CHE DE PRADES | 6 | 220 | 1265 | 320000€ | 1455€ |
2020-09-16 | 1350 | RTE DE PARIS | 4 | 92 | 998 | 184000€ | 2000€ |
2021-05-20 | 128 | RUE TRANSVERSALE | 4 | 120 | 702 | 150000€ | 1250€ |
2021-01-14 | 34 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 50 | 130 | 85000€ | 1700€ |
2021-02-09 | 70 | RUE TRANSVERSALE | 3 | 64 | 87 | 69000€ | 1078€ |
2019-07-29 | 9 | PL JULES DESTEZET | 4 | 100 | 90 | 130000€ | 1300€ |
2020-09-25 | 79 | PL JULES DESTEZET | 3 | 120 | 855 | 250000€ | 2083€ |
2020-12-02 | 1285 | RTE DE BOUCIEU LE ROI | 5 | 139 | 2470 | 296000€ | 2129€ |
2020-08-18 | 45 | IMP DE MONNEAUX | 4 | 80 | 79 | 131000€ | 1638€ |
2019-05-06 | 2745 | CHE DE LA CULA | 9 | 182 | 64520 | 666105€ | 3660€ |
2021-04-01 | 660 | CHE DE MAISONNEUVE | 4 | 91 | 1597 | 97000€ | 1066€ |
2022-06-30 | 150 | CHE DE LA BONNE FONT | 3 | 69 | 0 | 314000€ | 4551€ |
2022-03-09 | 155 | CHE DU MOULIN | 3 | 88 | 250 | 57300€ | 651€ |
2021-12-22 | 22 | IMP DU BELVEDERE | 5 | 116 | 1054 | 238500€ | 2056€ |
2021-09-29 | 4 | IMP DU BELVEDERE | 4 | 108 | 1023 | 71000€ | 657€ |
2023-05-03 | 230 | RTE DE BUFFIERE | 4 | 80 | 1547 | 252200€ | 3153€ |
2022-07-01 | 520 | RTE DE BUFFIERE | 3 | 102 | 1778 | 254000€ | 2490€ |
2019-12-02 | 5271 | PATOU | 3 | 80 | 394 | 173000€ | 2163€ |
2023-04-01 | 5271 | PATOU | 3 | 80 | 394 | 199000€ | 2488€ |
2021-05-28 | 130 | RTE DU PONT DU ROI | 4 | 81 | 1205 | 100000€ | 1235€ |
2019-05-13 | 15 | RTE DE CHAPELON | 5 | 106 | 715 | 140000€ | 1321€ |
2019-07-29 | 755 | CHE DE SOMAREL | 3 | 96 | 445 | 106825€ | 1113€ |
2021-03-24 | 80 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 39 | 46 | 66000€ | 1692€ |
2019-08-02 | 80 | CHE DE BOUCHON | 3 | 77 | 500 | 148000€ | 1922€ |
2023-02-03 | 5306 | ISSIGNOL | 5 | 160 | 950 | 130000€ | 813€ |
2022-04-19 | 3 | PL DE L'AIRE | 3 | 59 | 72 | 31000€ | 525€ |
2020-09-10 | 5230 | CHAPELON | 2 | 74 | 559 | 70000€ | 946€ |
2019-06-07 | 45 | RUE DE LA VOUTE | 2 | 48 | 70 | 35000€ | 729€ |
2022-08-01 | 220 | VOIE ROYALE | 4 | 112 | 783 | 442150€ | 3948€ |
2020-11-06 | 60 | IMP DE BOUCHILLON | 7 | 125 | 750 | 262000€ | 2096€ |
2023-03-30 | 5006 | BOUCHILLON | 2 | 65 | 399 | 50000€ | 769€ |
2021-06-16 | 80 | CHE DE ROCHER | 2 | 40 | 180 | 92000€ | 2300€ |
2019-10-29 | 250 | IMP DE BOUCHILLON | 3 | 78 | 59 | 65000€ | 833€ |
2021-06-18 | 5113 | MAURINS | 2 | 52 | 224 | 35500€ | 683€ |
2020-09-30 | 345 | RTE DE BOZAS | 3 | 49 | 455 | 43000€ | 878€ |
2020-09-29 | 315 | RTE DE BOZAS | 3 | 75 | 84 | 100000€ | 1333€ |
2020-11-06 | 65 | IMP LA ROMANE | 4 | 87 | 1068 | 349500€ | 4017€ |
2020-10-26 | 402 | CHE DES VIGNES | 4 | 126 | 1700 | 274000€ | 2175€ |
2023-02-02 | 285 | RTE DE BOZAS | 5 | 85 | 327 | 85000€ | 1000€ |
2019-08-09 | 140 | CHE DE FORASSON | 5 | 131 | 1000 | 267500€ | 2042€ |
2021-07-22 | 60 | CHE DE LA PORTE | 3 | 41 | 1063 | 110000€ | 2683€ |
2021-02-23 | 2510 | RTE DE BUFFIERE | 2 | 72 | 1019 | 205000€ | 2847€ |
2022-04-27 | 176 | CHE DE GACHET LE BAS | 3 | 70 | 2815 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-09 | 1950 | RTE DE SAINT ROMAIN | 4 | 90 | 500 | 155000€ | 1722€ |
2021-07-21 | 145 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 138 | 292 | 69000€ | 500€ |
2022-03-09 | 210 | CHE DES PEYROTS | 4 | 105 | 1008 | 125000€ | 1190€ |
2022-06-02 | 1960 | RTE DE SAINT ROMAIN | 2 | 48 | 1611 | 30000€ | 625€ |
2020-05-28 | 224 | CHE DE LA JOINTINE | 4 | 122 | 1450 | 406940€ | 3336€ |
2022-06-30 | 1970 | RTE DE SAINT ROMAIN | 1 | 29 | 914 | 75000€ | 2586€ |
2021-08-16 | 2245 | RTE DES CHAUMETTES | 4 | 72 | 700 | 190000€ | 2639€ |
2021-05-07 | 1010 | CHE DE FORASSON | 2 | 86 | 785 | 269000€ | 3128€ |
2021-08-19 | 5270 | PLAINE DE LAREAL | 1 | 33 | 502 | 63000€ | 1909€ |
2021-05-03 | 1695 | RTE DE SAINT ROMAIN | 2 | 75 | 2070 | 145000€ | 1933€ |
2019-11-21 | 5158 | COUTURIER | 4 | 90 | 614 | 165000€ | 1833€ |
2021-06-02 | 320 | CHE DE LA COLLANGE | 3 | 100 | 260 | 105000€ | 1050€ |
2021-12-13 | 340 | CHE DE LA COLLANGE | 5 | 112 | 480 | 125000€ | 1116€ |
2023-06-07 | 261 | RTE DE MONTCHAL | 3 | 61 | 95 | 84000€ | 1377€ |
2019-10-24 | 625 | CHE DE LA TUILIERE | 3 | 63 | 500 | 75000€ | 1190€ |
2020-10-05 | 640 | CHE DES ROCHES | 3 | 105 | 2940 | 276480€ | 2633€ |
2021-01-22 | 310 | CHE DE L ARBALETIERE | 2 | 65 | 1300 | 150000€ | 2308€ |
2021-07-30 | 565 | RTE DE CHABAUD | 4 | 110 | 477 | 137000€ | 1245€ |
2020-12-17 | 280 | RUE DES PAYAS | 3 | 79 | 702 | 30000€ | 380€ |
2019-08-01 | 255 | CHE DE CHAMPJEAN | 6 | 115 | 1200 | 195000€ | 1696€ |
2022-03-03 | 420 | RTE DE CHABAUD | 3 | 115 | 261 | 462000€ | 4017€ |
2020-11-17 | 2087 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 125 | 520 | 164234€ | 1314€ |
2020-06-12 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 70 | 1070 | 100000€ | 1429€ |
2020-04-23 | 220 | CHE DE CHAMPJEAN | 4 | 93 | 1255 | 200000€ | 2151€ |
2021-10-05 | 925 | RTE DE TOURNON | 5 | 120 | 880 | 230000€ | 1917€ |
2020-01-02 | 5131 | LE VILLAGE | 2 | 64 | 90 | 75000€ | 1172€ |
2020-02-08 | 690 | CHE DE GRAY | 1 | 30 | 290 | 43000€ | 1433€ |
2019-09-19 | 645 | CHE DE CHAMPJEAN | 4 | 89 | 2163 | 160000€ | 1798€ |
2022-03-16 | 150 | RUE DU CHATEAU | 1 | 25 | 50 | 57000€ | 2280€ |
2019-06-20 | 20 | IMP DU VANNIER | 2 | 60 | 33 | 40000€ | 667€ |
2022-06-17 | 235 | PL DU MARCHE | 6 | 121 | 990 | 223250€ | 1845€ |
2021-11-26 | 40 | RUE DU CANTONNIER | 2 | 48 | 80 | 50000€ | 1042€ |
2021-05-26 | 25 | RUE DU CANTONNIER | 2 | 30 | 39 | 46700€ | 1557€ |
2022-06-23 | 15 | RUE DU CAMPANE | 3 | 51 | 78 | 84000€ | 1647€ |
2020-05-28 | 3 | PL GERARD DE SAILLY | 3 | 40 | 330 | 60000€ | 1500€ |
2023-01-05 | 270 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 186 | 133 | 42000€ | 226€ |
2020-07-24 | 5273 | LE VILLAGE | 5 | 94 | 115 | 40000€ | 426€ |
2021-09-03 | 155 | CHE DES ROSSIGNOLS | 5 | 149 | 1090 | 320000€ | 2148€ |
2021-10-12 | 15 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 70 | 87 | 99000€ | 1414€ |
2021-12-20 | 5208 | LE VILLAGE | 4 | 82 | 410 | 210000€ | 2561€ |
2022-01-28 | 1 | PL DU CHARRON | 3 | 70 | 224 | 120000€ | 1714€ |
2022-11-02 | 1215 | RTE D'ETABLES | 2 | 56 | 1418 | 55000€ | 982€ |
2022-05-06 | 330 | GR GRANDE RUE | 3 | 40 | 36 | 48000€ | 1200€ |
2021-03-18 | 800 | CHE DE TROLLAT | 2 | 120 | 0 | 100000€ | 833€ |
2023-01-31 | 179 | CHE DE LA PLANTA | 5 | 110 | 1332 | 220500€ | 2005€ |
2020-05-29 | 480 | CHE DE MALGARAY | 3 | 69 | 267 | 150000€ | 2174€ |
2022-04-15 | 285 | GR GRANDE RUE | 3 | 86 | 118 | 114000€ | 1326€ |